1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
杉並区
78.5万円/㎡
前年比+8.8%
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千代田ハイツ荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩15分
1977年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 31.59㎡の場合
相場
2,359万円
74.7万円/㎡
1,644
2,121
2,597
3,074
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,597万円
67.1万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月9日
千代田ハイツ荻窪
2,380万円（75.3万円/㎡）/ 1階 / 31.59㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,380万円 | 75.3万円 | 1階 | 31.59㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/02 | 2,380万円 | 52.1万円 | 4階 | 45.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/13 | 2,580万円 | 81.7万円 | 1階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/02 | 3,299万円 | 72.2万円 | 3階 | 45.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/20 | 1,800万円 | 51.2万円 | 4階 | 35.16㎡ | 2K | 西 |
| 2023/09/15 | 3,399万円 | 74.4万円 | 3階 | 45.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,880万円 | 53.5万円 | 4階 | 35.16㎡ | 2K | 西 |
| 2023/07/29 | 3,280万円 | 71.8万円 | 4階 | 45.68㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,399万円 | 75.9万円 | 1階 | 31.59㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/07/08 | 2,399万円 | 63.5万円 | 1階 | 37.78㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/18 | 3,380万円 | 74.0万円 | 4階 | 45.68㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,380万円 | 75.3万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/06 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/26 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.03㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/21 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/24 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,950万円 | 71.5万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,530万円 | 70.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 84.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,600万円 | 73.1万円 | 35.57㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、杉並区では8.8%上昇しています。
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