1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
74.7万円/㎡
前年比+4.4%
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千代田ハイツ荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩15分
1977年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 31.59㎡の場合
相場
2,259万円
71.5万円/㎡
1,180
1,899
2,619
3,338
AI査定結果
推定相場価格
2,259万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,619万円
60.1万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
千代田ハイツ荻窪
1,980万円（62.7万円/㎡）/ 1階 / 31.59㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 1,980万円 | 62.7万円 | 1階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/09/15 | 2,380万円 | 75.3万円 | 1階 | 31.59㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/02 | 2,380万円 | 52.1万円 | 4階 | 45.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/13 | 2,580万円 | 81.7万円 | 1階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/02 | 3,299万円 | 72.2万円 | 3階 | 45.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/20 | 1,800万円 | 51.2万円 | 4階 | 35.16㎡ | 2K | 西 |
| 2023/09/15 | 3,399万円 | 74.4万円 | 3階 | 45.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,880万円 | 53.5万円 | 4階 | 35.16㎡ | 2K | 西 |
| 2023/07/29 | 3,280万円 | 71.8万円 | 4階 | 45.68㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,399万円 | 75.9万円 | 1階 | 31.59㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/07/08 | 2,399万円 | 63.5万円 | 1階 | 37.78㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/18 | 3,380万円 | 74.0万円 | 4階 | 45.68㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,980万円 | 62.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,780万円 | 49.2万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/04 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,560万円 | 47.5万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/23 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,799万円 | 54.5万円 | 33.03㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/23 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,799万円 | 73.9万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,490万円 | 75.5万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/21 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,590万円 | 58.3万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,530万円 | 70.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 1,890万円 | 53.1万円 | 35.57㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/25 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,575万円 | 52.4万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 63.1万円 | 34.85㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,550万円 | 50.1万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1979年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
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1974年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 14分
1973年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
エスカイア西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1978年築 / 6階建 / 34戸 / RC造